Sjældent udbudt liebhaverejendom med sublim beliggenhed i hjertet af Frederiksberg

Frydendalsvej 31, , 1809 Frederiksberg C
Investering i Boligudlejning
Liebhaverejendom på Frederiksberg
Hvis I leder efter en helt unik ejendom med en sublim beliggenhed, og perfekt til at dele som flerfamiliehus eller mellem vennepar - så er muligheden lige her.   
 
Denne ejendom er indbegrebet af liebhaveri, og består af et samlet boligareal på 560 kvm samt kælder på i alt 166 kvm.  
 
Stuen, 1. og 2. sal er opdelt i tre enestående lejligheder, der alle fremstår flot istandsatte med de smukkeste stuklofter og eksklusive materialer.   
 
Stuen byder på en prangende lejlighed, på i alt 196 kvm med køkken/alrum, stue, 4 værelser, bryggers og 2 badeværelser.   
 
1. sals lejligheden fremstår også eksklusiv med et samlet areal på 192 kvm og består af køkken/alrum, stue med altan, 4 værelser og 2 badeværelser.    
 
Lejligheden på 2. sal byder på smukke 172 kvm med køkken/alrum, stue, 5 værelser og badeværelse.   
 
Kælderen, der i dag udnyttes til galleri, byder på i alt 166 kvm og er fuldt funktionel og istandsat.   
 
En hyggelig fælleshave med rig mulighed for at nyde udelivet omgrænser ejendommen.
Placering af Frydendalsvej 31, , 1809 Frederiksberg C
Newsec Advisory A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1000001175
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
37.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.136.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.565 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
151.201 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
208 kr.
Afkast %
2,6 %
Pris pr. m² kr.
52.203 kr.
Lokalet
Etageareal
726 m²
Grundareal
571 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Altan
Kælder
Køkken
Stuklofter
Badeværelse