I ejendommen er en god og solid erhvervslejer, som udgør størstedelen af den samlede lejeindtægt

• Fuldt udlejet investeringsejendom med god erhvervslejer
• Gedigne materialer i erhvervsbygningen fra 2017
• Erhvervsdel 528 m² og boligdel 250 m²
• Trafikalt velbeliggende ejendom på Fyn
• 1 min. fra den fynske motorvej

Investeringsejendommen beliggende på Odensevej 153 i Skallebølle er opført af flere omgange. Samlet set andrager ejendommen et etageareal på 778 m². Kvadratmeterne fordeler sig på erhverv (528 m²) og bolig (250 m²). I ejendommen er en god og solid erhvervslejer, som udgør størstedelen af den samlede lejeindtægt.

Erhvervsdelen:
Ejendommen er opført i 2017 i gedigne samt vedligeholdelsesfrie materialer inde og ude. Ejendommen er med tagpap og beklædning af cembrit plader.
Erhvervsdelen er på 528 m² og har udeareal foran og bagved bygningen. Foran ejendommen er et areal som bruges til parkering til kunderne.
Bag ejendommen er der plads til ind- og udlevering af varer. Ejendommen har desuden en rampe, som større biler nemt kan komme til.
Erhvervsejendommen er i dag udlejet til Skallebølle Slagtehus, som er et veldrevet slagteri med stor kundeportefølje. Slagteren er en af de få tilbage på Fyn, som selv slagter.
Erhvervsarealet er fordelt, så størstedelen er til lager/produktion ifm. nuværende erhverv, en kontorafdeling til administration, en mindre butik ud til parkeringspladsen samt toilet, omklædning og badefaciliteter til medarbejdere.

Boligdelen:
Ejendommen er opført i 1950 med pudset mursten og bølgeeternittag. Boligdelen indeholder i alt 250 m² i to plan og er i dag udlejet.
Der er kørefaste arealer både for og bag ejendommen.