Forside / Investering / Fyn / Assens / Lager & produktion / Industrivej 2,

Erhvervsdelen udgør 447 m² med kontor, køkken, toilet og lagerlokaler/garage med rulleport

Industrivej 2, , 5492 Vissenbjerg
Investering i Lager & produktion
Velholdt ejendom med bolig og erhverv
Erhvervsdelen udgør 447 m² er for halvdelen opdelt i storrumskontor samt 3 selvstændige kontorer/mødelokaler, køkkenområde og toilet. Den anden halvdel af erhvervsdelen er fordelt på lagerlokaler/garage med rulleporte samt et rum med dobbeltdør, der p.t. anvendes til natleverancer til virksomheden. Kontorområdet fremstår i meget god stand, der er et godt lysindfald fra de mange vinduer, systemloft med LED-belysning og nyere tæppefliser på gulvet.

Udenomsarealerne op til erhvervsdelen er med kørefast underlag. Der er kraftigt hegn og porte ved erhvervsdelen. Den meget synlige del af pladsen ud mod rundkørslen, er indhegnet og belagt med perlesten. Området egner sig godt til udstilling af biler, trailere, maskiner eller lignende.

Boligdelen udgør 147 m² og består af bryggers, 3 værelser, badeværelse og et stort køkken og en stor stue. Der er desuden etableret en udestue. Boligen, der er fuldmuret, er opdateret og fremstår i velholdt stand. Der er udgang til ugeneret have fra stuen. Der er etableret terrasse med glaslæmur ud for stuen.
Placering af Industrivej 2, , 5492 Vissenbjerg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
51202632
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
333.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
517 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
62.962 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
97 kr.
Afkast %
6,9 %
Pris pr. m² kr.
6.220 kr.
Lokalet
Etageareal
643 m²
Grundareal
4.235 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Lager & produktion
Faciliteter
Garage
Kontor
Køkken
Port
Terrasse
Toilet
Badeværelse
Storrumskontor
Rulleporte