Algade 2A, 5592 Ejby
Investeringsejendom centralt i Ejby
Ejendommen på Algade 2-8, Ejby er en større blandet ejendom med attraktiv placering i Middelfart Kommune, direkte ud til Algade og Ejby Station, hvilket sikrer høj synlighed og nem adgang til offentlig transport.
Ejendommen har et samlet areal på 3.216 m² fordelt på 1.831 m² bolig og 1.385 m² erhverv. Boligarealet rummer 20 boligenheder, mens erhvervsarealet omfatter 9 erhvervsenheder. Ejendommen er opført på en grund på 2.982 m², fordelt på fem matrikler. En stor del af ejendommen blev oprindeligt opført som rådhus og er siden omdannet til boliger på 1. sal og erhverv i stueetagen. Nuværende ejer har indenfor de sidste 5 år konverteret flere erhvervslejemål til boliger, hvilket sikrer god risikospredning.
Boligerne fremstår i pæn stand med nyere køkkener og badeværelser med hvide flise og brusenicher og vaskesøjler. Størrelsen på boligerne varierer i 2-4 værelser fra 66 m² til 167 m². Der er stor efterspørgsel på boligerne, som historisk har haft minimal tomgang.
Erhvervslokalerne har tidligere været benyttet til biograf, dagligvarebutik (Rema 1000), Danske Bank filial. I dag er erhvervslokalerne udlejet til blandt andet apotek, boligmæglerkæden Home, pizzeria samt fodklinik
Facaderne fremstår i forskellige materialer, herunder malede flader og metalbeklædning, da ejendommen består af flere bygninger. Udenomsarealerne er udlagt til parkering, hvilket sikrer gode forhold for både beboere og erhvervslejere.
Ejendommen har et samlet areal på 3.216 m² fordelt på 1.831 m² bolig og 1.385 m² erhverv. Boligarealet rummer 20 boligenheder, mens erhvervsarealet omfatter 9 erhvervsenheder. Ejendommen er opført på en grund på 2.982 m², fordelt på fem matrikler. En stor del af ejendommen blev oprindeligt opført som rådhus og er siden omdannet til boliger på 1. sal og erhverv i stueetagen. Nuværende ejer har indenfor de sidste 5 år konverteret flere erhvervslejemål til boliger, hvilket sikrer god risikospredning.
Boligerne fremstår i pæn stand med nyere køkkener og badeværelser med hvide flise og brusenicher og vaskesøjler. Størrelsen på boligerne varierer i 2-4 værelser fra 66 m² til 167 m². Der er stor efterspørgsel på boligerne, som historisk har haft minimal tomgang.
Erhvervslokalerne har tidligere været benyttet til biograf, dagligvarebutik (Rema 1000), Danske Bank filial. I dag er erhvervslokalerne udlejet til blandt andet apotek, boligmæglerkæden Home, pizzeria samt fodklinik
Facaderne fremstår i forskellige materialer, herunder malede flader og metalbeklædning, da ejendommen består af flere bygninger. Udenomsarealerne er udlagt til parkering, hvilket sikrer gode forhold for både beboere og erhvervslejere.
