Investeringsejendomme i Odense kommune

Odense er den største by på Fyn og den tredjestørste i Danmark. Odense er både størrelses- og placeringsmæssigt optimal, når virksomheder søger efter nye erhvervslokaler eller erhvervsejendomme. I denne kategori får du det største samlede overblik over erhvervslokaler til salg i Odense samt boligudlejningsejendomme, grundstykker, hoteller og andre ejendomsprojekter til investering

Karakteristika for erhvervslokaler i Odense

I Odense finder man et stort udsnit af forskellige butikslokaler. Det største udbud af detailhandelslokaler, cafeer og restauranter finder man i Odense centrum på og omkring Kongensgade og Vestergade. Derudover finder man i Odense også Rosengårdscentret, som er Danmarks næststørste butikscenter med 158 butikslokaler, beliggende kun få minutter fra motorvejen. I Odense er der pæn efterspørgsel efter butikslokaler på prime placeringer med stor persongennemstrømning, men indtil konsekvenserne af de store forandringer på Thomas B. Thriges Gade er kendte, vil efterspørgslen forblive på det nuværende niveau.

Markedet for kontorlokaler i Odense er centreret omkring Vestergade og Kongensgade i Odenses indre by. Her er udbuddet af kontorlokaler stort, men efterspørgslen solid. Derudover er der i Odenses erhvervsarealer, der ligger ud til motorvejen, såvel kontorlokaler som kontorfællesskaber. Prime området for kontorlokaler i Odense må siges at ligge i centrum af byen, men på grund af de gode tilkørselsforhold er motorvejsnære kontorlokaler også attraktive.

Lagerlokaler, logistiklokaler og produktionslokaler har gode forhold i Odense på grund af byens centrale beliggenhed i Danmark. Transport af gods fra Odense har gunstige forhold til både Sverige og Tyskland, som er Danmarks største samhandelspartnere. Lagerlokaler, logistiklokaler og produktionslokaler er frem for alt placeret syd for Odense ved motorvejen, herunder Tietgen Byen, Teknikvej og Hvilehøjvej samt nord for byen ved Odense Havn og Havnegade.

I Odense er udbuddet af erhvervsgrunde fokuseret omkring Odense Havn og Tietgenbyen og øvrige mindre erhvervsarealer I Odense S og Odense SØ. I Tietgenbyen er ca. 50% af de 270 hektar erhvervsgrunde klar til bebyggelse. Med en beliggenhed lige ud til E20 motorvejen er Tietgenbyen højst attraktiv.

Se emner i Odense her:

Ofte stillede spørgsmål

Kan man afskrive på udlejningsejendomme?

Hvis du er fast ejer af ejendom, så kan du ved erhvervsmæssig anvendelse afskrive skattemæssigt på udlejningsejendomme. Det kan give dig lukrative fordele, da du samtidig ikke udelukkes for fradrag vedr. løbende vedligeholdelsesomkostninger.

Hvordan er markedet for investeringsejendomme og udlejningsejendomme?

Markedet for investerings- og udlejningsejendomme til salg er blevet stort i Danmark. Det gælder også indenfor beboelsesejendomme, ejendomme til kontor og/eller butikker og lagerejendomme i udbud.

Hvilke faktorer spiller en rolle for afkastet og markedsprisen?

Der er flere faktorer der gør sig gældende, når det kommer til afkast og markedspris. Dog kan en faktorer som beliggenhed være afgørende, da en populær beliggenhed vil medvirke til en større efterspørgsel. Læs mere om de generelle faktorer, du skal være opmærksomme på her på vores guide til ejendomsinvestering.

Hvor mange mæglere samarbejder Ejendomstorvet.dk med lige nu?

På Ejendomstorvet.dk opnår vi hele tiden nye og gunstige samarbejder med dygtige mæglere over hele landet. Derfor har vi mere end 200 erhvervsmæglere tilknyttet, som giver det bedste udvalg af investerings- og udlejningsejendomme.

Hvorfor er det gratis at søge efter investeringsejendomme på Ejendomstorvet?

På Ejendomstorvet.dk er det gratis at søge efter investeringsejendomme, da vi er en forening uden personlig profit, som ønsker at få udbud og efterspørgsel til at mødes. Det gør vi bedst, hvis din søgning efter ejendomme til investering er gratis.

Hvilke typer investeringsejendomme finder jeg på Ejendomstorvet?

På Ejendomstorvet.dk finder du alle slags investeringsejendomme: både til boligudlejning, kontor, butik, grund, projektejendomme osv. Se hele udbuddet af ledige investeringsejendomme på Ejendomstorvet.