Bygningen fremstår i meget god stand og er gennemrenoveret i 2009

Tvedvej 193, , 5700 Svendborg
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom med bolig- og erhvervsudlejning
Vel vedligeholdt bygning opført i teglsten. Den del af bygningen med erhverv i stueetagen er med pudset og malet facade. Den sammenbyggede bygning består tillige af en rødstensbygning.
Bygningen er renoveret i forbindelse med etablering af to boliger på 1. sal. Renoveringen i 2009 omfattede nyt tag på hele bygningen, nye Svendborg-vinduer i plast.
Boligerne består af en bolig i to etager på 122 m². Denne bolig opvarmes med centralt oliefyr, der er tillige installeret en brændeovn i boligen. Boligen er indrettet med stue, køkken/alrum og badeværelse i stueetagen. Førstesalen er udnyttet 3 gode værelser og et badeværelse.
Lejlighederne på første sal er stort se identiske og er indrettet med to værelser, stor stue/køkken-alrum. Der er et godt lysindfald i lejlighederne som følge af de mange, og store tagvinduer. Lejlighederne opvarmes med varmepumpe (luft til luft).
Erhvervslejemålene består af en frisørsalon, solcenter og en tøj- og blomsterbutik. Ny ejer kan overtage solcenterets aktiviteter og arealerne med tøj-/blomsterbutik, der i dag drives af nuværende ejer.
Placering af Tvedvej 193, , 5700 Svendborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031513
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
343.896 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
934 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
76.072 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
206 kr.
Afkast %
7,8 %
Pris pr. m² kr.
9.510 kr.
Lokalet
Etageareal
368 m²
Grundareal
959 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Brændeovn
Køkken
Oliefyr
Teglsten
Badeværelse