Flot og moderne investeringsejendom

Søborg Hovedgade 11, 2870 Dyssegård
Investering i Boligudlejning
Flot og moderne investeringsejendom

Ejendommene på Søborg Hovedgade 11 fremstår elegante og moderne med grå mursten, store vinduespartier og skrå tage, som giver dem et minimalistisk, nordisk præg. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i lejlighederne.

Lejlighederne har moderne og funktionelle planløsninger med åbne køkken-alrum, der kombinerer madlavning og opholdsområde i ét rum. Køkkenerne er udført i kvalitetsmaterialer med integrerede hvidevarer, herunder opvaskemaskiner, hvilket gør dem både praktiske og stilfulde.

Hver bolig indeholder to lyse og rummelige værelser, der kan benyttes som soveværelser, kontorer eller børneværelser. Badeværelserne er stilrene med mørke klinker, rummelige brusenicher og enkelt, hvidt inventar, som skaber et minimalistisk og tidløst udtryk.

Fra entréerne er der adgang til alle rum, og trappen mellem etagerne sikrer let tilgængelighed. Alle lejligheder har private altaner, der giver mulighed for at nyde udelivet. Loftshøjderne og de lyse trægulve bidrager til en rummelig og varm atmosfære, mens slidstærke materialer på badeværelserne sikrer holdbarhed og funktionalitet.

Erhvervslokalerne består af fire lyse behandlerrum med hvidmalede vægge og flotte gulve, der skaber en behagelig atmosfære. Rummene er ideelle til sundheds- og skønhedsbehandlinger, konsultationer eller terapi. Derudover er der et pænt toilet med brusefaciliteter, som giver ekstra komfort for både personale og besøgende.

Lokalerne inkluderer også et lille, praktisk køkken samt et funktionelt lagerrum til organiseret opbevaring. Bag ejendommen findes parkeringspladser, som sikrer nem adgang for alle.

Placeringen på Søborg Hovedgade giver let adgang til lokal infrastruktur og offentlig transport, hvilket gør lokalerne særdeles attraktive.


Ejendommen har et energimærke med karakteren A2015


Download og læs meget mere i prospektet

Placering af Søborg Hovedgade 11, 2870 Dyssegård
Colliers International Danmark, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-015512
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
30.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.269.552 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.697 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
142.662 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
190 kr.
Afkast %
3,8 %
Pris pr. m² kr.
40.106 kr.
Lokalet
Etageareal
748 m²
Grundareal
1.059 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Toilet