Pænt udviklingspotentiale vedr. alle boligerne

Godtgemt 20, , 2880 Bagsværd
Investering i Boligudlejning
Velholdt boligudlejningsejendom med udviklingspotentiale
• Storhus i lejeretslig forstand med 8 boliger og 4 garager
• 3 boliglejemål og 4 garager overtages ledige for køber
• Pæne boliglejemål med dertilhørende altaner
• Centralt beliggende i Bagsværd
• Tæt på S-tog og bycenter
• Pænt udviklingspotentiale vedr. alle boligerne
• Da der er tale om et dødsbo, overdrages ejendommen på dødsbo lignende vilkår

Ejendommen er opført i 1962 og ombygget i 1990. Den er opført med facader beklædt med eternitplader og med gavle i gule mursten. Taget er et sadeltag tækket med skiffereternit.

Ejendommen fremtræder generelt i fin stand, dog skal vinduer og inddækninger i tagetagen eftergås/skiftes. Der er isat termovinduer og indlagt fjernvarme.

Bygningens 745 m² er fordelt på 2 etager og fuldt udnyttet tagetage, hertil fuld kælder. Der er 8 boliglejemål fordelt på 2 opgange i størrelse fra 67 m² til 109 m². Alle lejligheder er forsynet med altaner. I ejendommens kælder forefindes vaskeri (hvor beboerne har opstillet egne vaskemaskiner og tørretumblere), pulterrum samt cykelkælder. En del af kælderarealet er indrettet med 4 garager.

Grundarealet udgør 1.214 m², hvoraf en del er udlagt med grønt areal til brug for ejendommens beboere, mens det befæstede areal bag ejendommen f.eks., vil kunne benyttes til parkering for ejendommens beboere.

Ejendommen overtages med 3 boliglejemål og de 4 garager ledige for køber.

Da der er tale om et dødsbo, overdrages ejendommen på dødsbo lignende vilkår.
Placering af Godtgemt 20, , 2880 Bagsværd
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
181014691
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
13.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
678.365 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
910 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
334.215 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
448 kr.
Afkast %
2,7 %
Pris pr. m² kr.
17.449 kr.
Lokalet
Etageareal
745 m²
Grundareal
1.214 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Altan
Fjernvarme
Kælder
Parkering
Tørretumbler
Cykelkælder
Sadeltag
Boligudlejningsejendom
Pulterrum