Udlejet erhvervsejendom beliggende i Glostrup detailområde med 10 års uopsigelighed og minimum 3% årlig lejeregulering

Hovedvejen 211, 2600 Glostrup
Investering i Detailhandel & butik
Erhvervsejendom udlejet til stærk lejer
Ejendommen er opført i 1950 (bygning 1), mens bygning 2 er opført i 1996. I 2004 blev der foretaget en udvidelse af bygning 1 på ca. 1.000 m². Ejendommen er blevet renoveret løbende og fremstår velvedligeholdt.

Ejendommen andrager i alt 5.504 m² og består af showroom, kontor, lager, personalefaciliteter og en kælder på 80 m².

Der er ca. 90 parkeringspladser på Ejendommen.

Ejendommen er udlejet til Nobia Danmark A/S, som har været lejere i Ejendommen siden 2003. I Danmark sælger og producerer Nobia Danmark A/S køkkener under mærkerne HTH, Invita og Uno Form.

Hovedvejen 211 er beliggende i et stort detailhandelsområde i Glostrup Kommune, 13 km vest for Københavns centrum.

Ejendommen er strategisk placeret i et område med høj befolkningstæthed og kun 3 km fra Glostrup Bycenter. Området består primært af større detailkæder med handelsvarer og særligt pladskrævende produkter. Af naboer i området kan nævnes Power, Sport24, Bauhaus og Thansen, men også flere andre køkkenmærker såsom Svane Køkkenet, Invita og Kvik. Ejendommen er let tilgængelig med bil og offentlig transport.
Placering af Hovedvejen 211, 2600 Glostrup
CBRE A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
Hovedvejen 211
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
126.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
9.778.745 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.776 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
860.067 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
156 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
22.892 kr.
Lokalet
Etageareal
5.504 m²
Grundareal
11.877 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Detailhandel & butik
Engrosbutik
Lager
Showroom
Kontor