Repræsentativ fuldt udlejet ejendom med 10 tilhørende bådpladser

Perfekt beliggende investeringsejendom på Havnefronten i Ishøj Havn.

Ejendommen består af 2 selvstændigt fungerende, højloftede haller/showroom.

Den ene halvdel (bygn. 1) er fuldkommen istandsat fra A-Z og indeholder indgangsparti med etagehøje vindueselementer, køkkenafdeling med udgang til overdækket terrasse, disponibelt rum, toilet med bad samt lyst, højloftet, epoxybelagt showroom med 5,30 m til kip og stor ledhejseport. Indskudt dæk med kontor/mødelokale og udgang til balkon med udsigt over havnens arealer. Store Italienske fliser på gulvene, flotte belysningskilder overalt og et fantastisk lysindfald fra alle rum.

Den anden halvdel (bygn. 2) er nyopført i 2021 med en lofthøjde på 7,80 m til kip, stor portåbning på H 6,48 x B 5,63 m og er indrettet som et stort showroom/hal med epoxybelagt gulv og Troldtektplader i loftet.

Til ejendommen hører 10 bådpladser, hvoraf 2 er udlejet til lejer i bygning 1 for et år ad gangen og de resterende pladser til lejer i bygning 2.

Sælger giver 2 års lejegaranti på bådpladser og lejemål i bygning 2 (ny udlejning pr. 2022).

En nem og overkommelig investeringsejendom, der overtages fuldt udlejet til havnerelateret anvendelse jf. lokalplan 1.54.