Som investering sælges nu denne meget velbeliggende erhvervsejerlejlighed i det absolutte centrum af Kongens Lyngby.

Som investering sælges nu denne meget velbeliggende erhvervsejerlejlighed i det absolutte centrum af Kongens Lyngby.

- God stabil lejer, der har været i ejendommen i mange år.
- Lejer er et kendt brand ”Stuhr frisørsalon”
- Uopsigeligt for lejer til 01.02.2025
- Rigtig flot og nyistandsat frisørsalon

Frisørsalonen har en perfekt beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE - både fodgængere, cykler og køretøjer.

Lejemålet er på 156 kvm. er totalt istandsat og fremstår dermed i virkelig flot og attraktiv stand.
Lejemålets overordnede indretning: Stort og flot salon-område med frisørstationer, flot skranke og salgsudstilling. Endvidere lille køkken med spiseplads, toilet og baglokale. Lejemålet er i forskudt plan, hvor der i underetagen forefindes vaske- og farvestationer samt depot/lager.

Ejendommen, som oprindelig er opført i år 1880, og siden moderniseret, er udstykket i ejerlejligheder, og der er tale om en god og veldrevet ejerforening.

Kongens Lyngby har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området meget interessant for de handlende. Ca. 20.000-30.000 daglige kunder i området - dette sætter Kongens Lyngby op i toppen af landets handelskraftcentre. Inden for en radius under 300 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, Johannes Fog samt over 200 specialforretninger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.