2 plans boliger med 3 værelser og 2 badeværelser med attraktiv placering i Nørre Tranders – tæt på skole og gadekær

Lemvigvej 114, 9220 Aalborg Øst
Investering i Boligudlejning
4 moderne rækkehuse sælges samlet som investering
• Fælles P-pladser brugsret til egen privat plads
• Solrige sydvendte terrasser

Nu har du mulighed for at erhverve fire nye og indflytningsklare rækkehuse i et attraktivt område af Aalborg – ideelt som investeringsejendom. Rækkehusene er beliggende på Lemvigvej 114, 116, 118 og 120 og udgør de sidste enheder i et byggeri bestående af i alt 12 boliger, hvoraf de øvrige allerede er solgt/udlejet.

Hver bolig er opført i to plan og indeholder bl.a. rummelig entré, bryggers, to værelser og badeværelse i stueplan. På første sal finder man et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stue, endnu et værelse, ekstra badeværelse samt udgang til en privat sydvendt terrasse. Der medfølger brugsret til egen parkeringsplads til hver bolig.

Med den attraktive beliggenhed tæt på skole, grønne områder og byens historiske gadekær, er der et solidt grundlag for stabile lejeindtægter og lav tomgang. En sjælden mulighed for at tilføje 4 attraktive boliger til din portefølje.
Placering af Lemvigvej 114, 9220 Aalborg Øst
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111978
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
10.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
546.888 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
961 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
98.060 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
172 kr.
Afkast %
4,5 %
Pris pr. m² kr.
17.574 kr.
Lokalet
Etageareal
569 m²
Grundareal
438 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning