Østergade 42, 9400 Nørresundby
Præsentabel småhusejendom i det centrale Nørresundby
Østergade 42 er en småhusejendom, opført med murede-, hvidmalede facader og gråmalet sokkel. Der er opgange med adgang fra dels den nordvendte gavl, og dels fra flisebelagt gård. Vinduerne er primært termoruder isat PVC-rammer. Taget et sadeltag med valmede gavle, og med belægning af fibereternit.
Over terræn er der 6 stk. beboelseslejemål i størrelser fra 57 – 93 m². Lejlighederne er delvist renoveret i tempi og samtlige lejemål har adgang til køkken og bad af fornuftig standard. Kælderen indeholder endvidere 1 lejlighed (ikke godkendt beboelse). Arealet udgør 75 m². En god størrelse lejemål, primært bestående af 2 værelses lejligheder, der sikrer en høj genudlejningshastighed. Lejen reguleres med Nettoprisindekset - senest januar 2026.
På grunden endvidere garage på 20 m², der forventes at kunne udlejes til kr. 500 pr. md. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.
Ejendommen er energimærket med karakteren ”F” og er opvarmet med fjernvarme. En yderst fornuftig boligudlejningsejendom nær Limfjorden og Aalborg C.
Over terræn er der 6 stk. beboelseslejemål i størrelser fra 57 – 93 m². Lejlighederne er delvist renoveret i tempi og samtlige lejemål har adgang til køkken og bad af fornuftig standard. Kælderen indeholder endvidere 1 lejlighed (ikke godkendt beboelse). Arealet udgør 75 m². En god størrelse lejemål, primært bestående af 2 værelses lejligheder, der sikrer en høj genudlejningshastighed. Lejen reguleres med Nettoprisindekset - senest januar 2026.
På grunden endvidere garage på 20 m², der forventes at kunne udlejes til kr. 500 pr. md. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.
Ejendommen er energimærket med karakteren ”F” og er opvarmet med fjernvarme. En yderst fornuftig boligudlejningsejendom nær Limfjorden og Aalborg C.
