Nørre Tranders Vej 3, 9000 Aalborg
Kan evt. frasælges stykvis
Nyopført og attraktiv udlejningsejendom beliggende på Nørre Tranders Vej i Vejgaard. Ejendommen fremstår moderne og velindrettet og rummer i alt 26 boliger samt 3 kontorlejemål (1 ejerlejlighed), hvilket giver en god kombination af bolig- og erhvervslejemål.
Det samlede bygningsareal udgør 1.552 m², heraf et bebygget areal på 517 m². Ejendommen er opført i tre etager. Ifølge BBR udgør det samlede boligareal 1.415 m², mens erhvervsarealet udgør 137 m².
Ejendommen er opført i mursten med betontagsten og fremstår som en moderne og solid investeringsejendom. Til ejendommen hører en hyggelig baggård med 11 parkeringspladser samt cykelparkering. Derudover er der etableret depotrum til lejlighederne, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder for lejerne.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den store fælles tagterrasse, som giver gode opholdsmuligheder og samtidig har nedgang til baggården.
Der henvises endvidere til https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14720/ Driftsudgifter og lejeindtægt og afkast vedr. nærværende ejendom er opgjort/anslået og medtaget iht. alm. kutyme for en ejendomshandel. Eventuel afvigelse fra de faktiske oplysninger er sælger og dennes ejendomsmægler uvedkommende, idet rette oplysninger, pris m.v. fremgår af https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14720/
Det samlede bygningsareal udgør 1.552 m², heraf et bebygget areal på 517 m². Ejendommen er opført i tre etager. Ifølge BBR udgør det samlede boligareal 1.415 m², mens erhvervsarealet udgør 137 m².
Ejendommen er opført i mursten med betontagsten og fremstår som en moderne og solid investeringsejendom. Til ejendommen hører en hyggelig baggård med 11 parkeringspladser samt cykelparkering. Derudover er der etableret depotrum til lejlighederne, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder for lejerne.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den store fælles tagterrasse, som giver gode opholdsmuligheder og samtidig har nedgang til baggården.
Der henvises endvidere til https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14720/ Driftsudgifter og lejeindtægt og afkast vedr. nærværende ejendom er opgjort/anslået og medtaget iht. alm. kutyme for en ejendomshandel. Eventuel afvigelse fra de faktiske oplysninger er sælger og dennes ejendomsmægler uvedkommende, idet rette oplysninger, pris m.v. fremgår af https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14720/
