Forside / Investering / Nordjylland / Aalborg / Boligudlejning / Østre Alle 3, ST

Præsentabel boligejendom med pæne lejemål og gode fællesarealer. Parkeringsmulighed på ejendommen

Østre Alle 3, ST, 9000 Aalborg
Investering i Boligudlejning
Mindre, regulær boligejendom i Aalborg
• Præsentabel boligejendom
• Pæne lejemål og gode fællesarealer
• Parkeringsmulighed på ejendommen
• Godt startafkast
• Kort afstand til off. transport, indkøb og park

Østre Allé er en mindre ejendom, i dag opdelt i tre enheder, fordelt på kælder, stue, samt 1.-2. sal. Ejendommen er registreret 'flerfamiliehus/to-familiehus'.

Ejendommen indeholder jf. plantegningen, og den i prospektet værende lejeoversigt, 3 enheder. Én i underetagen, samt boliglejemål i stueplan (pt. ikke udlejet) og på 1. sal, udlejet til ca. kr. 1.100 pr. m² i gennemsnit. Alle m² fremstår i en fornuftig stand.

Facaderne er hvidmalet murstensfacade. Taget et udført som en masardkonstruktion med valmet gavl, belalgt med eternitplader.

Der er på ejendommen desuden garage og gode parkeringsmuligheder og stor, fælles terrasse.

En god, mindre byejendom til et godt startafkast.
Placering af Østre Alle 3, ST, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112280
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.295.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
246.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.611 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
57.883 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
378 kr.
Afkast %
5,8 %
Pris pr. m² kr.
21.535 kr.
Lokalet
Etageareal
153 m²
Grundareal
750 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning