Forside / Investering / Nordjylland / Aalborg / Boligudlejning / Bagerstræde 1D m.fl.

6 stk. attraktivt beliggende rækkehuse direkte til Limfjorden

Bagerstræde 1D m.fl., 9240 Nibe
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Udbud
Naturskønt i Sebbersund
Ejendommen består af seks række-/kædehuse beliggende på Bagerstræde 1D, 1E, 1F, 1G, 1H og 1K i naturskønne Sebbersund ved Nibe med udsigt mod vandet.

Boligerne er opført i 2008 i mursten med tegltag. Rækkehusene på 1D, 1E, 1F, 1G og 1H har ifølge BBR et boligareal på hver 103 m² samt et udhus på 3 m², mens rækkehuset på 1K har et boligareal på 104 m² samt et samlet udhusareal på 9 m². Alle arealer er angivet i henhold til BBR.

Husene er funktionelt indrettet med entré med plads til vaskemaskine og tørretumbler, køkken-alrum, værelse og badeværelse i stueplan samt udgang til terrasse og have. Fra stueetagen er der trappe til 1. sal, som indeholder et åbent opholdsrum med adgang til altan samt yderligere to værelser og depotrum.

Boligerne fremstår med flisegulve i entré og badeværelse samt træ- eller trælignende gulve i de øvrige rum. Der er gulvvarme i stueetagen. Til hver bolig hører et mindre skur til opbevaring.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er spildevandskloakeret. Pt. er der 2 tomme boliger

Der henvises endvidere til https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14717/ for yderligere oplysninger.

Driftsudgifter, afkast og lejeindtægt på nærværende side er opgjort/anslået og medtaget iht. alm. kutyme for en ejendomshandel. Eventuel afvigelse fra de faktiske oplysninger er sælger og dennes ejendomsmægler uvedkommende, idet rette oplysninger, pris m.v. fremgår af https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14717/.
Placering af Bagerstræde 1D m.fl., 9240 Nibe
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912112493
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Udbudspris
1 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
588.188 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
950 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
270.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
436 kr.
Afkast %
1,0 %
Lokalet
Etageareal
619 m²
Grundareal
433 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning