BUDFRIST DEN 28. februar 2025

Nærværende ejendom sælges for et dødsbo og sælges via tilbudsgivning. Budfrist den 28. februar 2025

Beregninger i opstillingen er lavet udfra en pris på kr. 1.800.000,-.

Det skal bemærkes, at der ikke er salgspligt for arvingerne og arvingerne forbeholder sig ret til at afvise alle indkomne købstilbud.

Købstilbud modtages løbende, dog kræver et salg godkendelse af boet.

Nordicals Aalborg kan kontaktes ved evt. spørgsmål.

Udover købesummen skal køber afholde udgifter til byggemodning

Købstilbud skal være ubetinget og skriftlig og fremsendes via mail til:

Nikolaj Kjelder, Nordicals Aalborg – [email protected]

med oplysning om købers navn, adresse og CVR nr. og den kontante købesum (tilbudsprisen) samt ønsker til overtagelsesdag.

Bygningerne er meget faldefærdige og i forbindelse med en handel forventes det, at bygningerne skal fjernes, derfor udarbejdes der IKKE energimærke - dette forhold accepteres af tilbudsgiver.

Tillige er ejendommen p.t. beliggende i landzone med de muligheder for anvendelse, der følger heraf.. Køber skal selv sørge for at få ejendommen zonestatus ændret til byzone og udarbejdet ny lokalplan.

Der henvises iøvrigt til ejendomsdatarapport, som kan revireres i kopi hos Nordicals.

Det er muligt at få emailet bilag til sagen ved henvendelse til Nordicals. Følgende bilag er tilgængelige:

Bilag 001; BBR ejermeddelelse - BFE 1507642
Bilag 002; Tingbog af 15.11.2024
Bilag 003; Jordforureningsattest 2005057-19k
Bilag 004; Jordforureningsattest 2005059-12t
Bilag 005; EjdKort 19k Nr. Tranders, Aalborg Jorder
Bilag 006; Ejendomsdatarapport med bilag
Bilag 007; Bevaringsværdi, bygning 1
Bilag 008; Bevaringsværdi, bygning 2
Bilag 009; Bevaringsværdi, bygning 3
Bilag 010; Forårsvej 98 kort 1
Bilag 011; Forårsvej 98 kort 2
Bilag 012; Dok. om vandværk m.v. lyst den 13.04.1949
Bilag 013; Miljøkortlægning for nedbrydning - Forårsvej 98
Bilag 014; Faktura fra ISV Trinava arbejde udført efter brandskade

Køber er bekendt med, at sælger er et dødsbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, dog bortset fra adkomstmangler. I tilfælde af adkomstmangel kan køber ikke kræve erstatning, men er alene berettiget til at hæve købet, for så vidt angår den eller de efter, som vanhjemmelen vedrører. Køber erklærer sig indforstået med ikke herudover at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger/ kurator/ eller skifteretten vedrørende købet, herunder retten til at hæve handlen, kræve afslag i prisen eller erstatning. Køber erklærer, at han i sin prisfastsættelse har taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.