Gugvej 81, 9210 Aalborg SØ
Investeringsejerlejligheden er en velbeliggende restaurant på i alt 129 m². Ejerlejligheden er praktisk opdelt med 85 m² i stueplan til restaurantbrug og 44 m² lager i kælderen, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Ejendommen er indrettet med et fuldt etableret køkken, herunder udsugning, fryserum og lager, hvilket gør det nemt at opretholde en professionel drift.
Restauranten har også plads til spisende gæster samt nyrenoverede toiletter.
En del af Gugvej-centeret
Ejerlejligheden er en del af Gugvej-centeret med en blomsterforretning og et pizzaria som nærmeste naboer.
Foran og bag ejendommen er der parkeringsmuligheder, der gør det bekvemt for både kunder og ansatte.
Velbeliggende med gode tilkørselsforhold
Ejendommen er placeret på Gugvej i Aalborg SØ, hvor der er mulighed for et højt dagligt kundeflow med over 11.000 forbipasserende biler og cyklister om dagen.
Området har gode tilkørselsforhold, og der er kort afstand til Aalborg centrum og motorvej E45, hvilket sikrer nem adgang til resten af byen og oplandet.
Nærområdet byder på flere faciliteter, herunder indkøbsmuligheder og offentlige transportmuligheder.
Med parkering både foran restauranten og bag ejendommen er der let adgang for kunder, hvilket styrker ejendommens tiltrækningskraft for en stabil og voksende kundebase.
Energimærke: C
