Regulær lager-/produktionsejendom på godt 1.000 m2 + ca. 300 m2 kontor- og personalefaciliteter beliggende i industrikvarter

Landholmvej 12, , 9280 Storvorde
Investering i Lager & produktion
STORVORDE - 1.300 m2 stor produktionsejendom fra 1992 med
Regulær lager-/produktionsejendom på godt 1.000 m2 + ca. 300 m2 kontor- og personalefaciliteter beliggende i industrikvarter mellem Storvorde og Sejlflod, ud til Egensevej og med 11 km ind til motorvejsafkørsel 26 i Aalborg SØ.
Fabriksbygningen er opført i 1992 og indeholder en stor sektionsopdelt isoleret produktionshal med 2 portadgange, kipførte lofter med troltektplader og frihøjde på 6,5 mtr, hertil kommer lager- og kontor-/administrations- og personalefaciliteter i hver side af bygningen.
Bygningen er beliggende på en 4.198 m2 stor hegnet grund med facade mod Egensevej og indkørsel fra Landholmvej.
Fabrikken anvendes i dag af VERDO til produktion i forbindelse med deres varmeforsyningsdel, de er pt. i gang med at samle deres produktionsaktiviteter i Aalborg SØ, hvorfor bygningen her kan forventes ledig fra omkring marts måned 2025.
Placering af Landholmvej 12, , 9280 Storvorde
John Frandsen A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
RE33020000442
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.998.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
471.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
363 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
100.076 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
77 kr.
Afkast %
12,3 %
Pris pr. m² kr.
2.311 kr.
Lokalet
Etageareal
1.297 m²
Grundareal
4.198 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Produktionsejendom
Faciliteter
Kontor
Lager
Produktion