Forside / Investering / Nordjylland / Frederikshavn / Boligudlejning / Niels Mørchs Gade 21A

5 fuldt udlejede boliger á 100 m² m. egen terrasse og altan opført i kvalitetsmaterialer på central beliggenhed i Frederikshavn

Niels Mørchs Gade 21A, 9900 Frederikshavn
Investering i Boligudlejning
Kvalitetslejligheder med egen terrasse og altan
Niels Mørchs gade 21A –21E omfatter 2 boligklokke, med henholdsvis 2 og 3 lejligheder i 2 plan–i alt 5 lejligheder. Ejendommen er opført i 2015 og er opført efter nutidens byggestil, i god kvalitet både ind-og udvendigt.

Facaden på ejendommene fremstår i pudset hvid med zinkinddækninger, der fremstår flot mod de mørkegrå vedligeholdelsesfri vinduer. Alt i alt en kombination, der underbygger kvalitetsindtrykket og det generelle flotte design på ejendommen. Taget er af tagpap med en svaghældning. Depotrum er opført som trækonstruktion, i vedligeholdelsesfri træ, der er malet i en sort nuance.

Der er i indretningen lagt vægt på at opnå masser af naturligt lysindfald samt at sikre en optimal udnyttelse af boligernes kvadratmeter.

Fælles for ejendommen er, at der i hver lejlighed er entre, køkken, badeværelse, forgang med garderobeskabe og teknikrum, samt stue i stueplan og 3 værelser på 1. sal samt badeværelse. I stueplan er der en tilhørende terrasse til hver lejlighed op på 1. salenerder altan. Både køkken og badeværelse fremstår stilrent, tidløst og i god kvalitet.

Gulvene er en kombination af lys grå klinkegulve i badeværelser samt lyse lakerede træsgulvei den øvrige del af lejligheden. Lofterne er malede betonlofter.

Forbrugsmæssigt afregner lejerne direkte med forsyningsselskaberne.

Boligerne henvender sig til alle aldersgrupper, hvor kombinationen af god kvalitet, god indretning, minimalt vedligehold, lettilgængelighed, energioptimeret byggeri samt gode parkeringsforhold ved ejendommen.
Placering af Niels Mørchs Gade 21A, 9900 Frederikshavn
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
914004531
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
465.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
930 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
113.213 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
226 kr.
Afkast %
7,2 %
Pris pr. m² kr.
9.990 kr.
Lokalet
Etageareal
500 m²
Grundareal
731 m²
Energimærke
A10
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning