Velholdt ejendom med 6 bolig- og 2 erhvervslejemål.

Nørregade 2A, , 9870 Sindal
Investering i Andre typer
Markant byejendom i centrum af Sindal
Ejendommen er opført i mursten, pudset og blåmalet, der er tegltag og ejendommen er generelt i meget god stand og har været anvendt og vedligeholdt af bank i mange år. Der er nu 6 stk. boliglejemål i forskellig størrelse, svingende fra 62 til 129 kvm., men alle i særdeles god stand. Der er udskiftet en størstedelen af alle vinduer på 1. sal i 2021 og i 2023 blev størstedelen af vinduerne i stueplan udskiftet.

Der er udlejet ca. 250 kvm. til Røde Kors og så er der lejemål med Nordjyske Bank på deres hæveautomat i bygningen.

Ejendommen er alene momsregistreret for så vidt angår hæveautomaten.

Fjernvarme. Varmefordeling af fa. Palle Mørch. Ellers er der målere på alt forbrug på el og vand- og vandafledningsafgift.

Ejendommen er kloaksepareret.
Placering af Nørregade 2A, , 9870 Sindal
Byens Mæglere
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
17829
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.695.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
443.944 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
461 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
100.070 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
104 kr.
Afkast %
9,4 %
Pris pr. m² kr.
3.844 kr.
Lokalet
Etageareal
961 m²
Grundareal
405 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Andre typer
Faciliteter
Fjernvarme
Tegltag
Boliglejemål