Mellemgade 5, 9800 Hjørring
Flot ejendomsportefølje i Hjørring bymidte
Nu udbydes 5 ejendomme bestående af i alt 35 lejemål - fordelt med 30 boliglejemål og 5 erhvervslejemål - et samlet, lejebærende areal på i alt 3.044 m². Fælles for ejendommene er, at de alle fremstår i høj kvalitet, såvel arkitektonisk, bygnings- og energimæssigt. Samtlige ejendomme er beliggende indenfor kort afstand af centrum i Hjørring. Som følge heraf vil der være en naturlig stor efterspørgsel i forhold til løbende genudlejning.
Mellemgade 5: Beliggende i Hjørrings absolutte centrum, få skridt fra byens handelsliv, caféer og gågaden, finder man denne velholdte og moderniserede udlejningsejendom. Ejendommen består af otte boliglejemål, hvoraf fem er totalrenoveret med en moderne indretning og høj kvalitet. Siden erhvervelsen i 2010 er hver lejlighed blevet totalrenoveret ved lejerudskiftning, hvor ikke-bærende vægge er fjernet, bagtrappen inddraget som ekstra værelse, og køkkenerne er flyttet for en mere tidssvarende indretning. Samtidig er følgende forbedringer gennemført: Nye installationer (el, VVS, faldstammer) ført gennem skorstenene - Vinduer og terrassedøre delvis udskiftet og kviste renoveret i taglejlighederne - Sydvendte altaner til begge taglejligheder - Renoverede trappeopgange og etablering af nøglesystem mv.
Nørregade 14: Ejendommen på Nørregade 14, Hjørring, er grundigt renoveret med fokus på både erhvervslokaler og private lejemål. Ejendommen består af tre erhvervslejemål (arkitektkontor, Stof & Garn og Min Afsked) samt to private lejemål. Totalrenoveringen blev gennemført i 1986-87 og 1989 og inkluderer bl.a. nye tagkonstruktioner, indvendig isolering, nye køkkener, badeværelser og nye, installationer. Senere forbedringer omfatter blandt renovering af pizzeria og frisørsalon samt opdatering af lejligheder og forretningslokaler. Desuden renovering af den ene af de 2 store kældre med udgravning for gulvvarme samt høj loftshøjde og indvendig isolering af ydrevæggene. Indenfor de seneste par år er samtlige vinduer og forretningsdør udskiftet med nye træ/alu og 3-lag glas. mv.
Nørregade 1 & Skolegade 2: Ejendom beliggende på Skolegade 2/Nørregade 1, Hjørring, er grundigt renoveret i 1984-85, hvor samtlige lejligheder blev moderniseret med nye vægge, gulve, lofter og installationer. Renoveringen omfatter bl.a. nye el-, vand- og varmeinstallationer, isolering af ydervægge og lofter samt nye køkkener og badeværelser. Loftvinduer og udskiftning af vinduer gennem årene sikrer et moderne og energieffektivt hjem. mv.
Østergade 44: Centralt beliggende i hjertet af Hjørring tilbyder denne velholdte ejendom en attraktiv kombination af bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen består af seks moderne boliglejemål samt to erhvervslejemål, hvoraf det ene i øjeblikket står ledigt. Ejendommen gennemgik en omfattende totalrenovering i 2003-2004, hvor de seks boliger blev moderniseret fra bunden. Her blev tagetagen fuldstændigt ryddet og omdannet til tre rummelige, højisolerede lejligheder med loft til kip og sydvendte altaner. Stueetagen blev ligeledes renoveret med tre nye lejligheder, hvor samtlige ydervægge blev isoleret. Hele bygningen fik nye installationer, nye plastvinduer samt en opgraderet trappeopgang. Desuden blev der etableret en række attraktive fællesfaciliteter, herunder aflåst depotrum samt cykelrum til lejerne, fælles terrasseområde og hyggelige udendørsarealer mv.
Græsvangen 15: Ejendommen er en velholdt og moderniseret boligopgang opført i 1946. Den rummer i alt tre lejligheder, fordelt på to i hovedhuset og en i sidebygningen. Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, der sikrer en moderne og funktionel indretning samt et minimum vedligeholdelses behov. Ejendommens hovedbygning er oprindelig opført som en privatbolig, efterfølgende er sidebygningen som rummer 1 lejlighed opført. For så vidt henvender ejendommens hovedbygning sig også som privat bolig til familier, som ønsker sig rigtig god plads, og kan uden større arbejde let omdannes til en ideel privatbolig mv.
Mellemgade 5: Beliggende i Hjørrings absolutte centrum, få skridt fra byens handelsliv, caféer og gågaden, finder man denne velholdte og moderniserede udlejningsejendom. Ejendommen består af otte boliglejemål, hvoraf fem er totalrenoveret med en moderne indretning og høj kvalitet. Siden erhvervelsen i 2010 er hver lejlighed blevet totalrenoveret ved lejerudskiftning, hvor ikke-bærende vægge er fjernet, bagtrappen inddraget som ekstra værelse, og køkkenerne er flyttet for en mere tidssvarende indretning. Samtidig er følgende forbedringer gennemført: Nye installationer (el, VVS, faldstammer) ført gennem skorstenene - Vinduer og terrassedøre delvis udskiftet og kviste renoveret i taglejlighederne - Sydvendte altaner til begge taglejligheder - Renoverede trappeopgange og etablering af nøglesystem mv.
Nørregade 14: Ejendommen på Nørregade 14, Hjørring, er grundigt renoveret med fokus på både erhvervslokaler og private lejemål. Ejendommen består af tre erhvervslejemål (arkitektkontor, Stof & Garn og Min Afsked) samt to private lejemål. Totalrenoveringen blev gennemført i 1986-87 og 1989 og inkluderer bl.a. nye tagkonstruktioner, indvendig isolering, nye køkkener, badeværelser og nye, installationer. Senere forbedringer omfatter blandt renovering af pizzeria og frisørsalon samt opdatering af lejligheder og forretningslokaler. Desuden renovering af den ene af de 2 store kældre med udgravning for gulvvarme samt høj loftshøjde og indvendig isolering af ydrevæggene. Indenfor de seneste par år er samtlige vinduer og forretningsdør udskiftet med nye træ/alu og 3-lag glas. mv.
Nørregade 1 & Skolegade 2: Ejendom beliggende på Skolegade 2/Nørregade 1, Hjørring, er grundigt renoveret i 1984-85, hvor samtlige lejligheder blev moderniseret med nye vægge, gulve, lofter og installationer. Renoveringen omfatter bl.a. nye el-, vand- og varmeinstallationer, isolering af ydervægge og lofter samt nye køkkener og badeværelser. Loftvinduer og udskiftning af vinduer gennem årene sikrer et moderne og energieffektivt hjem. mv.
Østergade 44: Centralt beliggende i hjertet af Hjørring tilbyder denne velholdte ejendom en attraktiv kombination af bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen består af seks moderne boliglejemål samt to erhvervslejemål, hvoraf det ene i øjeblikket står ledigt. Ejendommen gennemgik en omfattende totalrenovering i 2003-2004, hvor de seks boliger blev moderniseret fra bunden. Her blev tagetagen fuldstændigt ryddet og omdannet til tre rummelige, højisolerede lejligheder med loft til kip og sydvendte altaner. Stueetagen blev ligeledes renoveret med tre nye lejligheder, hvor samtlige ydervægge blev isoleret. Hele bygningen fik nye installationer, nye plastvinduer samt en opgraderet trappeopgang. Desuden blev der etableret en række attraktive fællesfaciliteter, herunder aflåst depotrum samt cykelrum til lejerne, fælles terrasseområde og hyggelige udendørsarealer mv.
Græsvangen 15: Ejendommen er en velholdt og moderniseret boligopgang opført i 1946. Den rummer i alt tre lejligheder, fordelt på to i hovedhuset og en i sidebygningen. Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, der sikrer en moderne og funktionel indretning samt et minimum vedligeholdelses behov. Ejendommens hovedbygning er oprindelig opført som en privatbolig, efterfølgende er sidebygningen som rummer 1 lejlighed opført. For så vidt henvender ejendommens hovedbygning sig også som privat bolig til familier, som ønsker sig rigtig god plads, og kan uden større arbejde let omdannes til en ideel privatbolig mv.
