Nørregade 1B, 9800 Hjørring
Investeringsejendom på attraktiv beliggendhed
Ejendom beliggende på Skolegade 2/Nørregade 1, Hjørring, er grundigt renoveret i 1984-85, hvor samtlige lejligheder blev moderniseret med nye vægge, gulve, lofter og installationer. Renoveringen omfatter bl.a. nye el-, vand- og varmeinstallationer, isolering af ydervægge og lofter samt nye køkkener og badeværelser. Loftvinduer og udskiftning af vinduer gennem årene sikrer et moderne og energieffektivt hjem.
Yderligere forbedringer inkluderer renovering af forretningslokalet i 2002, oprettelse af ny lejlighed i 2020 og modernisering af flere badeværelser og køkkener. Ejendommens udvendige vedligeholdelse omfatter bl.a. netpudsning og maling med silikonemaling for lang holdbarhed.
Ejendommen har lavt vedligeholdelsesniveau og er nem at administrere, da langt de fleste lejere har boet i mange år, og vedligeholdelsesudgifterne har været minimale. Ejendommen genererer et stabilt afkast med lave driftsomkostninger og er centralt beliggende tæt på byens centrum og parker. Der er garage og loftsrum med mulighed for yderligere udnyttelse, samt gode parkeringsmuligheder. Fiber og kabel-tv er tilkoblet, og ejendommen er godt isoleret, hvilket sikrer lave varmeregninger.
Ejendommen har desuden et fællesvaskeri og god indendørs cykelparkering. En tør og ubenyttet kælder tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder.
Yderligere forbedringer inkluderer renovering af forretningslokalet i 2002, oprettelse af ny lejlighed i 2020 og modernisering af flere badeværelser og køkkener. Ejendommens udvendige vedligeholdelse omfatter bl.a. netpudsning og maling med silikonemaling for lang holdbarhed.
Ejendommen har lavt vedligeholdelsesniveau og er nem at administrere, da langt de fleste lejere har boet i mange år, og vedligeholdelsesudgifterne har været minimale. Ejendommen genererer et stabilt afkast med lave driftsomkostninger og er centralt beliggende tæt på byens centrum og parker. Der er garage og loftsrum med mulighed for yderligere udnyttelse, samt gode parkeringsmuligheder. Fiber og kabel-tv er tilkoblet, og ejendommen er godt isoleret, hvilket sikrer lave varmeregninger.
Ejendommen har desuden et fællesvaskeri og god indendørs cykelparkering. En tør og ubenyttet kælder tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder.
