Byhus med 2 udlejede lejligheder, 2 garager samt udhus

Toftegade 21, 9800 Hjørring
Investering i Boligudlejning
Attraktiv udlejningsejendom med to lejligheder samt 2
Centralt i Hjørring på Toftegade 21 ligger denne velholdte udlejningsejendom i halvandet plan med to lejligheder på henholdsvis 110 kvadratmeter i stuen og 100 kvadratmeter på førstesalen. Her er tale om treværelses lejligheder tæt på alle hverdagsbehov og mere til. Begge lejligheder er udlejet. Derudover hører to garager og et udhus til ejendommen.


Lejligheden i stueetagen er dejlig lys med en pæn stue, som kan indrettes med både sofa og spisebord. I det rummelige køkken er der god plads til både at udfolde sine kulinariske evner og til vaskefaciliteter. Videre finder I to gode værelser, et badeværelse og et toilet.


Lejligheden på førstesalen har i flere rum loft til kip med flotte, mørkebrune hanebånd, der gør, at lejligheden emmer af hygge. I den rummelige stue er der plads til flere hyggekroge og et spisebord. Det hvide køkken med sort Gram-ovn, hårde hvidevarer og gulvet er fra 2023. Derudover har boligen to pæne værelser og et badeværelse. Gulvet i gangen er ligeledes blevet skiftet i 2023.


Udenfor hører en gårdhave, et udhus og to garager med hver et disponibelt rum til ejendommen. Døre og vinduer er fra 2014 og er vedligeholdelsesfrie. Taget blev skiftet for 19 år siden.


Ejendommen ligger centralt i Hjørring kun fem minutters gang fra centrum med adskillige butikker, cafeer, restauranter, bibliotek, supermarkeder og et indkøbscenter. Derudover er Hjørring Sygehus og togstationen kun en gåtur på ca. 11 minutter væk. Skole og daginstitution kan nås på cykel. Alt i alt en attraktiv udlejningsejendom med to rummelige lejligheder midt i Hjørring by.
Placering af Toftegade 21, 9800 Hjørring
Ejendomsmægler Thomas Risager
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ERH10091
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.795.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
146.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
483 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
18.635 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
61 kr.
Afkast %
7,2 %
Pris pr. m² kr.
5.924 kr.
Lokalet
Etageareal
303 m²
Grundareal
302 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Køkken
Toilet