Gode gennemrestaurerede 4 vær. lejemål med egne haver og carporte

Skjoldborgsvej 5, 9800 Hjørring
Investering i Boligudlejning
Velbeliggende 2 fam. villa med store lejligheder
Velbeliggende udlejningsejendom med 2 stk. boliglejemål. Røde sten og built-up tag med nyt tagpap i 2011.

Generelt vedr. ejendommen:
Nye vinduer overalt.
Hulmursisoleret i 2022.
Nye vandvarmere.
Måler på vand og regnskab fra Palle Mørch.
El og varme betales direkte til forsyningsselskaberne.
Nye gode lejekontrakter med indflytningssyn og lejer står for udvendigt vedligehold, samt udvidet vedligehold til lejerne.

Det bemærkes at begge lejligheder er gennemgribende renoveret:
5A:
Nye plastvinduer fra 2022.
Nye gulve 2022.
Nyt IKEA køkken fra 2022-
Nye hvidevarer i 2022.
Nyt inventar på toilet og bad incl. kloset i 2022.
Malet overalt før indflytning i 2023.

5B:
Nye plastvinduer i 2021.
Nye gulve 2021.
Ny bordplade og optimeret køkken i 2021.
Nye hvidevarer i 2021.
Nyt inventar på badeværelse incl. kloset i 2021.
Malet overal i 2021.


5A: 110 kvm. 4 vær. lejlighed med nyere køkken og badeværelse.
5B: 92 kvm. 4 vær. lejlighed med nyere køkken og badeværelse.

Der er egen carport og have til hver lejlighed.

Begge lejemål er udlejet.

Begge lejligheder har fællesantenne og lejerne betaler direkte til Hjørring Antenneselskab.
Placering af Skjoldborgsvej 5, 9800 Hjørring
Byens Mæglere
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
17763
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.375.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
176.880 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
875 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
33.259 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
164 kr.
Afkast %
6,1 %
Pris pr. m² kr.
11.757 kr.
Lokalet
Etageareal
202 m²
Grundareal
837 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger
Faciliteter
Køkken