Projektgrund udbydes for Region Nordjylland

Projektgrund udbydes for Region Nordjylland i tilbudsgivning med en vejledende udbudspris på kr. 1.250.000 i henhold reglerne om salg af kommunens faste ejendomme iht. bekendtgørelse nr. 396 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme af 03/03/2021.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende i den nordøstligste del af Nykøbing Mors i et kombineret beboelses- og institutionsområde nær Limfjorden. Området omfatter også området ved Morsø Sundhedshus..
Grunden er nabo til Nykøbing Mors Andelsboligforenings boligblokke.

Bygningsforhold:
Der forefindes et udhus / ladebygning på 240 m² opført 1940 på grunden.

Fremtidig anvendelse:
Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Morsø Kommunes lokalplan nr. 17.125 delområde C.

Delområde C skal anvendes til boligformål i form af etage- og tæt-lavt byggeri.

Ny bebyggelse til boligformål skal placeres inden for byggefelt 2, som er vist på bilag bagerst i salgsopstillingen.

Ved opførelse af nybyggeri i byggefelt 2 skal der ift. skala og placering tages hensyn til det omgivende landskab, terræn samt eksisterende bebyggelse.F

Bebyggelsen kan opføres i op til 4 etager og med en maks. bygningshøjde på 18 m over færdigt terræn. Bebyggelsen kan være såvel tæt-lav som etageboliger.

Grundforhold:
Grundens areal udgør 8.122 m².

Udenomsarealer:
Arealet fremstår p.t. som skovareal med spredt træ- og buskbevoksning samt grønt areal til rekreative formål.

Lejemål:
Der er ingen lejemål, og ejendommen er til købers fulde disposition.

Udbudsvilkår:
Ejendommen sælges for Region Nordjylland i henhold til bekendtgørelse nr. 396 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme af 03/03/2021.

Ejendommen sælges i den stand hvori den er og forefindes, og på de vilkår, der fremgår af denne salgsopstilling inkl. bilag.

Købstilbud bedes indgivet på tilbudsblanket, der findes på salgsopstillingens sidste side.

Købstilbud skal afleveres til Nordicals.

Seriøse og relevante købstilbud fremsendes inden fredag den 21. februar 2025 kl. 12.00.
Jf. Regionsrådets godkendte salgspolitik fra 2019 fremgår det, at forinden buddene fra budrunden fremlægges for Regionsrådet, vil der være en vurdering af de indkomne bud ved 2 andre eksterne ejendomsmæglere for at sikre, at markedsprisen er opnået. Såfremt markedsprisen ikke opnås, vil der ske et genudbud af ejendommen.

Buddet er bindende med vedståelsesfrist indtil 1. maj 2025.

Det bemærkes, at købers advokat berigtiger handlen, og køber betaler derfor, samt hele tinglysningsafgiften. Tinglysningsafgiften beregnes som et fast grundbeløb på kr. 1.850 plus 0,6% af købesummen oprundet til nærmeste 100 kr.

Bilag:
Til denne salgsopstilling hører følgende bilag: tingbogsattest, servitutter, BBR-ejermeddelelse, offentlige ejendomsvurderinger, ejendomsskat, ejendomsdatarapport, miljøoplysning, forureningsattest, vejforsyningskort, lokalplan nr. 17.125, råstofkort, konsekvensområder, matrikelkort luftfoto.