Højlofter lager og produktionsejendom med højporte

Stenhøjvej 4, , 3650 Ølstykke
Investering i Lager & produktion
Flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er rigtig godt beliggende med stor synlighed, direkte op til A6, Roskildevej med mere end 20.000 forbipasserende hver dag.

Ejendommen fremstår regulær og i meget velholdt stand. Ydervæggene er beklædt med vedligeholdes venlige metalprofil plader.

Selve hallen er befæstet og kan klare selv meget tungt materiel. Der er indskudt dæk i en del af hallen, hvor der er etableret opvarmede rum til brug for kontor eller alternativt små fagværksteder.

Gulvene indvendigt, i værkstedsdelen, er beregnet til tung trafik og på lofterne er der etableret støjabsorberende plader. Skillevægge er bygget op af brandhæmmende materiale.

Ejendommen er generelt forsynet godt med el, og velegnet til mange forskellige formål.

Kontorbygningen ligger op ad selve hallen og fremstår moderne indrettet med skillevægge af glas, hvilket giver kontoret et åbent og lyst indtryk.

Belysningen i kontorer og værksted er LED, som er styret af bevægelsessensorer. Den udvendige belysning samt belysning i hallen er tidsstyret.

Desuden har kontorbygningen flotte toiletter, stort mødelokale og meget fine køkken & personalefaciliteter.

Lejer tilbyder 8 års binding efter aftale
Placering af Stenhøjvej 4, , 3650 Ølstykke
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342345867
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
10.985.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
900.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
687 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
119.593 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
91 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
8.391 kr.
Lokalet
Etageareal
1.309 m²
Grundareal
4.000 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Produktionsejendom
Faciliteter
Kontor
Køkken
Lager
Mødelokale
Skillevægge
Toiletter