Meget velbeliggende detaillokale i Frederikssund havns maritime omgivelser

Amsterdamhusene 1, , 3600 Frederikssund
Investering i Detailhandel & butik
Detaillokale i Frederikssund havn
Amsterdamhusene er en eksklusiv ejerlejlighedsbebyggelse med enkelte erhvervslejemål i stueetagen alle orienteret ud til havnebassinerne og med en helt speciel udsigt over Roskilde fjord.
Erhvervsejerlejligheden som oprindelig er indrettet til detail er i dag indrettet som cafe/restaurant og passer perfekt ind i det velbeliggende havneområde, hvor der er mulighed for udeservering på kajen. Cafeen er i dag indrettet med montre til fødevarer, køkken og siddepladser til ca. 14 mennesker. Derudover er der et kundetoilet i forbindelse med siddepladserne. På befæstningen foran indgangen er der plads til yderligere 12-15 siddende gæster på borde bænke sæt med udsigt til havnen.
Som nærmeste nabo er Føtex, der dagligt forsyner området med dagligvarer og derfor er der et stort kunde flow og handlende i området og god eksponering for detailbutikker på Amsterdamhusene 1.
Amsterdamhusene er opført i 2002 og i mørke sten og mørkt træ, der giver et eksklusivt og afdæmpet udseende, som præger området. Bygningen har tagbelægning med røde tegl.
Placering af Amsterdamhusene 1, , 3600 Frederikssund
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
34202632
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.100.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
204.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.457 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
24.827 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
177 kr.
Afkast %
5,9 %
Pris pr. m² kr.
22.142 kr.
Lokalet
Etageareal
140 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Detailhandel & butik
Faciliteter
Køkken
Detailbutik
Kundetoilet