Ideelt til webshop, lager, elektronikfirma, let. prod. mv. Strøm kapacitet på 160 ampere og trykluftsanlæg med fordelingsnet

Vølundsvej 24, 3600 Frederikssund
Investering i Lager & produktion
419 m² erhvervsbygning med fuld kælder, i alt 838 m²
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Frederikssund med bl.a. virksomheder som
Frederikssund Bilcenter og Andersen Biler som nærmeste naboer.

Området
Frederikssund er et attraktivt sted at drive erhverv og har en meget aktiv og dynamisk erhvervsforening.

Frederikssund er en flot og gammel købstad med et charmerende fjordmiljø og flere lystbådehavne.
Området har også gode handlemuligheder med shoppingcenteret ”Sillebroen”, som er Nordsjællands største shoppingcenter.

Frederikssund Kommune har en god infrastruktur samt bus- og togforbindelser til de fleste byer., herunder direkte S-togsforbindelse til København og er koblet på supercykelstisystemet i hovedstadsområdet.

Området er blevet styrket med en ny højbro til Hornsherred og en omfattende udvidelse af tilkørselsforholdene.

Det forventes også, at den nuværende Frederikssundmotorvej som starter ved Motorring 3 i Rødovre, bliver forlænget helt til Frederikssund.

Placering af Vølundsvej 24, 3600 Frederikssund
Ejendomsmægler Ulla Laksø MDE
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
V.24Kopi1
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
356.150 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
850 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
22.997 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
54 kr.
Afkast %
8,3 %
Pris pr. m² kr.
9.546 kr.
Lokalet
Etageareal
419 m²
Sekundært areal
419 m²
Grundareal
1.087 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Faciliteter
Kælder
Lager