Beliggende i et attraktivt erhvervsområde med gode tilkørselsforhold

Hirsemarken 3 i Farum er en attraktiv investeringsejendom med to eksisterende lejemål, der tilsammen tilbyder en blanding af kontor- og salgs/værkstedslokaler. Ejendommen er renoveret og vedligeholdt med stor omhu, hvilket gør den til en solid investering. Ejendommen er klassificeret med et energimærke C og er dermed i god energimæssig stand.

Den ene del af ejendommen huser Taurus Ejendomsforvaltning, som har et lejemål på 630 m². Kontorlokalerne er indrettet med et vindfang, der åbner op til et stort og åbent hjerterum, hvorfra der er adgang til både mindre kontorrum, fælles arbejdspladser og mødelokaler. Desuden er der moderne faciliteter som køkken, opbevaringsrum og toiletter, og som et ekstra plus er der adgang til en stor træterrasse mod vest, der giver gode muligheder for afslapning og pauser. Lokalerne fremstår i pæn stand og er funktionelle for en bred vifte af kontoraktiviteter.

Den øvrige del af ejendommen er udlejet til Xpedit, som er specialiseret i salg af BMW-motorcykler samt tilhørende udstyr. Xpedit har været lejer i ejendommen siden 2011 og råder over 987 kvm, som omfatter en stor salgsafdeling med åbne kontorpladser til virksomhedens sælgere. Lejemålet inkluderer også lagerplads, køkken, omklædning og toiletter, samt et værksted og to garager, hvilket gør det til en optimal ramme for deres aktiviteter, herunder service og vinteropbevaring af motorcykler.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering for cirka fem år siden, hvor der blev installeret nye vinduer og facaden blev moderniseret. Derudover er taget udskiftet for 10-15 år siden, hvilket vidner om en løbende vedligeholdelse og sikrer en lang levetid for bygningen.

Samlet set er Hirsemarken 3 en veldrevet ejendom med stabile lejere og moderne faciliteter, som gør den til et attraktivt investeringsobjekt.