Investeringsejendom midt i Hundested.

Nørregade 31A, 3390 Hundested
Investering i Andre typer
Bliv ejer denne spændende investeringsejendom med super
Ejendommen anvendes i dag til udlejning.
 
Derudover er der særdeles gode udviklingsmuligheder på ejendommen. Med en bebyggelsesprocent på 75% er der f.eks. mulighed for opførsel af yderligere ca. 195 kvm. bolig på grunden,
ligesom der kunne være mulighed for videreopdeling af en del af de nuværende arealer, bl.a. vil man forholdsvist nemt kunne opdele erhvervsdelen i 3 mindre enheder.
 
Ejendommen består af i alt 288 etagemeter fordelt på både bolig og erhverv med i alt 6 selvstændige enheder, hvor der i dag er værelsesudlejning samt udlejning til erhverv.
Alle enheder er p.t. fuldt udlejet. På ejendommen er der desuden 2 garager som også er udlejet.
 
Kontakt home allerede i dag for en fremvisning af ejendommen samt yderligere oplysninger.
Placering af Nørregade 31A, 3390 Hundested
home Værløse
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1230001444
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.895.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
346.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.048 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
150.344 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
455 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
8.772 kr.
Lokalet
Etageareal
330 m²
Grundareal
644 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Andre typer