Udlejningsejendom med 2 lejemål beliggende ved Frederiksværk og Arresø

Helsingevej 30A, , 3300 Frederiksværk
Investering i Andre typer
Udlejningsejendom med 2 lejemål
Lige ved svinget i Vinderød tæt på Frederiksværk og Arresø ligger denne mindre udlejningsejendom . Ejendommen består af 2 lejemål, et erhvervslejemål Vinderød Farvehandel som har ligget her i over 20 år, samt en lejlighed på 1 sal til beboelse. Lejlighederne er på ca. 106 m² detailbutik og 116 m² bolig på 1. sal. Grunden er på 417 m². Der er endvidere en carport på 24 m².
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Arresødalvej og Helsingevej og det er også muligt at købe naboejendommen Arresødalvej 2, med 2 store beboelseslejligheder der også er udlejet.
Vinderød er en mindre by på ca. 1000 indbyggere smukt beliggende ved Arresø og en by med få lejeboliger. Der er kun 2 km til Frederiksværk centrum og der går bus mellem Frederiksværk og Helsinge lige ved ejendommen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt.
Placering af Helsingevej 30A, , 3300 Frederiksværk
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
34202679
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.350.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
234.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.054 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
44.671 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
201 kr.
Afkast %
8,1 %
Pris pr. m² kr.
10.585 kr.
Lokalet
Etageareal
222 m²
Grundareal
417 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Andre typer