Investeringsejendom med ét boliglejemål beliggende tæt på havnen i Lynæs

Nørregade 13A, , 3390 Hundested
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom med ét boliglejemål
Ejendommen har et grundareal på 507 m² hvorpå der er bygget en bygning i 1963 på 1½ plan og med et samlet etageareal på 174 m² fordelt på stueetagen på ca. 104 m² og udnyttet tagetage på ca. 70 m² samt fuld kælder på ca. 104 m².
Ydervægge og gavle er opmuret med røde mursten og taget er et sadeltag beklædt med tegltagsten. Udvendige døre og vinduer er nyere med trærammer/karme og termo/energi/ruder.
Der er indkørsel fra Nørregade på ejendommens nordlige gavl og herfra er der adgang til stor lukket have som er beplantet med bede, buske og græsplæne.
Bygningen fremstår i en særdeles god stand og er løbende blevet vedligeholdt både indvendigt og udvendigt.
Alle driftsudgifter til vand, el og fjernvarme betales af lejer.
Placering af Nørregade 13A, , 3390 Hundested
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
34202461
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
172.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
993 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
33.850 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
194 kr.
Afkast %
5,0 %
Pris pr. m² kr.
15.804 kr.
Lokalet
Etageareal
174 m²
Grundareal
507 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Fjernvarme
Kælder
Boliglejemål
Sadeltag