GOD, MINDRE INVESTERINGSEJENDOM MED LEJEPOTENTIALE

Denne attraktive ejendom er centralt beliggende i Højbjerg. Her får du bl.a.:

3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
44 m² erhverv i stueetagen, der har været udlejet til samme frisør siden 2006
2 boliglejemål med lejepotentiale - gennemsnitsleje kr. 878 pr. m²
1 boliglejemål med fri lejefastsættelse - nuværende leje kr. 1.279 pr.
Ejendommen er opført i 1932 i teglsten og fremstår velholdt med pudset og nymalet facade samt et pænt, rødt tegltag. Vinduer og døre er med 2-lags energiruder. Ovenlysvindue er med 2-lags termorude.~ ~

I stueplan forefindes erhvervslejemålet og én bolig (nr. 85A). Endvidere er der baggang med vaskefaciliteter og et toilet, der anvendes af erhvervslejeren.

Boligen i nr. 85A er 61 m² og indrettet med entre, badeværelse, stue og køkken i åben forbindelse og med udgang til et lukket terrasseområde samt et soveværelse med garderobeskabe.

Lejlighederne på 1. og 2. sal er 2 værelses på hhv. 75 og 63 m² med køkken og bad/toilet.~

El, varme og varmt vand fordeles efter fordelingsregnskab, der laves af Techem.

Ejendommens store grund udgør 970 m², hvoraf 126 m² er bebygget. Ca. 200 m² er udlagt til indkørsel og gårdsplads til parkering samt en terrasse. Den resterende del på godt 600 m² er højt beliggende væk fra Oddervej og er en lidt vildtvoksende have, som man kommer til via en trappe fra gårdspladsen.~ ~

Kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning.