Boligudlejningsejendom på Kongsvang

Vermundsgade 4A, 8260 Viby J
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom på Kongsvang
Beliggenhed
Skønt beliggende i villakvarter på det attraktive Kongsvang. Her er fred og ro på de rolige villaveje, men kun hundrede meter væk, bliver postnummeret 8000 Aarhus C.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1959, men indrettet med 5 lejligheder i 1994 (småhusejendom). Boligerne fremstår derfor med moderne indretning, og er løbende moderniseret. Haven byder på en ugeneret baghave, med græsplæne, gode terrasser og cykelskur. Ved siden af huset er der to garager.

Lejlighederne
Ejendommen byder på 5 gode 2-værelses lejligheder, alle i god stand.

1 sal
To gode 2-værelses lejligheder, begge med god hems og ekstra "pulterrum".

Stueplan
To gode 2-værelses lejligheder.

Parterre
En god, lys 2-værelses lejlighed, med boligareal på 72 m². Lejligheden har direkte adgang, til et ekstra rum på ca. 16 m² (dette rum er registreret som disponibelt).

Kælderen har et vaske/teknikrum med adgang udefra.

En unik mulighed, for en boligudlejningsejendom i et attraktivt kvarter, der næste kun rummer villaer.
Placering af Vermundsgade 4A, 8260 Viby J
Nordicals Aarhus P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2303267
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
381.987 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.317 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
102.387 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
353 kr.
Afkast %
4,3 %
Pris pr. m² kr.
22.413 kr.
Lokalet
Etageareal
290 m²
Grundareal
788 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Teknikrum
Cykelskur
Pulterrum
Boligudlejningsejendom