Etageejendom fra 2021 med 63 ejerlejligheder i Aabyen tæt på Aarhus C

Sifsgade 1-33, 8230 Åbyhøj
Investering i Boligudlejning
Ejerlejlighedsejendom i Aabyhøj
Super attraktiv boligudlejningsejendom, meget unikt beliggende tæt på Aarhus C i det nye Brokvarter Aabyen.

Ejendommen er opført i 2021 af JCN Bolig A/S Totalentreprenør, og opdelt i 63 selvstændige ejerlejligheder og er forsynet med en p-kælder/parkering i terræn, samt elevator til ejendommens lejere.
Meget solid nyopført boligudlejningsejendom, hvor 62 af ejerlejlighederne er beboelsesenheder i gode velindrettede størrelser, alle med altaner og alle udlejet. Derudover der er 1 enkelt erhvervsejerlejlighed i stueplan, som er udlejet til detail.

Yderst velbeliggende boligudlejningsejendom i det bynære nyopførte område Aabyen, der fortsat er under udvikling.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er også suppleret med solvarmeanlæg.

Ejendommen handles som selskabshandel med Ejendomsselskabet Aabyen B P/S.

Der kan, for køber potentielt, være en upside i at sælge ejerlejlighederne stykvis – kontakt EDC Erhverv Trio for at høre nærmere.
Attraktiv og markant investering, i en ”markedsleje” ejendom i upcoming Aabyen tæt på Aarhus C, på både kort og lang sigt.
Placering af Sifsgade 1-33, 8230 Åbyhøj
EDC Erhverv Trio
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
892515060
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
200.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
8.753.240 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.481 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
1.458.192 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
246 kr.
Afkast %
3,7 %
Pris pr. m² kr.
33.840 kr.
Lokalet
Etageareal
5.910 m²
Grundareal
1.043 m²
Energimærke
A15
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger
Boligudlejning