Én af byens bedst beliggende investeringsejendomme

Åboulevarden 66, 8000 Aarhus C
Investering i Hotel & restaurant
Én af byens bedst beliggende investeringsejendomme

Ejendommen ligger på hjørnet af Åboulevarden og Immervad og er én af de mest markant beliggende hjørneejendomme i Aarhus.

Ejendommen ligger direkte overfor Magasins hovedindgang med facade til Åen, og er særdeles velkendt i bybilledet, da ejendommen i stueplan rummer den kendte Cross Café.

Siden fritlægningen af Aarhus Å i 1998 er cafemiljøet blomstret voldsomt op på Åboulevarden, og Cross Café har udviklet sig som den lokale udgave af ”Den Spanske Trappe” – og dermed den bedst beliggende café i Aarhus.

Skt. Clemens Stræde 2 som er udlejet til Ecco er beliggende på hjørnet af det hyggelige stræde og Immervad - direkte overfor Magasin.


Energimærke: D

Placering af Åboulevarden 66, 8000 Aarhus C
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-007832
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
90.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
3.984.124 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
4.436 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
97.350 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
108 kr.
Afkast %
4,5 %
Pris pr. m² kr.
100.222 kr.
Lokalet
Etageareal
898 m²
Grundareal
199 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Hotel & restaurant