Lejekontrakt med lang bindingsperiode

• Velfaciliteret værkstedsejendom
• Forsynet med 8 porte i terrænniveau
• God fordeling af lager og kontorkvadratmeter
• Stor befæstet grund med god udenomsplads
• Stor eksponering ud til Randersvej s.f. Djurslandsmotorvejen

Ejendommen er industriejendom med et samlet etageareal på 988 m², der fordeler sig på henholdsvis 722 m² værksted og 266 m² administration med nye døre og vinduer.

Ejendommen har tidligere været lastbilsværksted og derfor forsynet med flere specialinstallationer. Herunder nævnes 8 porte i terrænniveau og værkstedgrav, hvilket er lukket af i dag, men kan reetableres.

Ejendommen er beliggende på en 10.157 m² stor indhegnet grund i det attraktive erhvervskvarter i Skejby. Grunden er delvist befæstet med SF-sten grus og asfalt.
Det bemærkes, at der er stor eksponeringsværdi ud til Randersvej syd for Djurslandsmotorvejen, hvor der dagligt passerer 17.700 bilister forbi i henhold til trafikal fra Aarhus Kommune.

Det skal ligeledes bemærkes at tilbagekøbsklausulen fra Aarhus Kommune er betalt og servitutten er dermed aflyst.

Om Platform
Ejendommen er fuld udlejet til Platform.as A/s. Selskabets aktiviteter består i udlejning af arbejdsplatforme til entreprenørbranchen. Nedenstående er deres beskrivelse fra deres hjemmeside.

Platform.as er en dynamisk og serviceorienteret virksomhed, der projekterer og udlejer arbejdsplatforme til byggeprojekter i hele Danmark.
Vi lever af at servicere byggevirksomheder og det er vores mål at give alle en optimal oplevelse af service, tryghed og effektivitet. En tydelig og indarbejdet proces gør os i stand til at levere den samme høje kvalitet til hver enkelt byggesag.

I det store perspektiv ønsker vi at skabe mere innovative løsninger til byggerier for at understøtte et bedre arbejdsmiljø og mere effektive arbejdsgange.
Arbejdsplatforme erstatter det klassiske stillads og kan med fordel anvendes til et utal af byggeopgaver.

Hovedvilkår for lejekontrakt
Lejekontrakten trådte i kraft pr. 1.10.2022 og lejer kan tidligst fraflytte lejemålet pr. 31.12.2032.

Lejen reguleres med min 2% og max 4%

Lejer refundere alle skatter, afgifter og bygningsforsikringspræmier.