Attraktiv investeringsejendom sælges i selskabshandel

• Etageareal i alt: 3.597 m² (Heraf ca. 3.417 m² lager og ca. 180 m² kontor)
• Light industrial ejendom tæt på Aarhus C
• Selskabshandel med udskudt skat
• Afkast 1. år: 6,25%
• Pris: 29.200.000 kr.
• Energimærke:
  • Bygning nr. 1: C
  • Bygning nr. 4: A2010

Ejendommen ligger i et veludbygget og bynært erhvervskvarter i Højbjerg, syd for Aarhus med ca. 7 km til Aarhus C og 4 km til motorvejstil-/frakørsel ved Motorvej E45. Området huser flere større virksomheder herunder Proshop, BKI Kaffe, Volkswagen og Sinful m.fl.

Ejendommens bebyggelse fremstår som en moderne lager-/logistikejendom bestående af gode regulære lagerfaciliteter med loftshøjde fra ca. 4,5 m til ca. 9,5 m under dragere. Adgang sker via to ramper og to porte i niveau. 

Ejendommen er opført med ydervægge i betonelementer, og tag er belagt med tagpap.  

Herudover præsentabelt og lyst kontormiljø med en god planløsning.

Ejendommen er udlejet til Woden A/S jf. indgået lejekontrakt.

Udenomsarealerne er befæstet med stenbelægning, ligesom ejendommen er indhegnet, hvor adgang sker via gitterporte. Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen.