Investeringsejendom i Horsens centrum med både bolig og erhverv.

Nu har du muligheden for at erhverve denne investeringsejendom beliggende på Åboulevarden 93AB kun få minutters gåafstand fra det pulserende liv i Horsens’ gågade.

Ejendommen indeholder i nr. 93A et erhvervslejemål i st. beliggende på en af byens mere synlige adresser ud til Åboulevarden hvor der til daglig er ca. 4.000 forbipasserende biler. Lejemålet er på 68 m2 og er effektivt opdelt i ét større rum og to mindre lokaler, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Tilbagetrukket fra de primære lokaler findes yderligere et baglokale til opbevaring eller lignende, samt faciliteter såsom toilet og et kombineret køkken/bad. Lejemålet er p.t tom.
På 1. salen finder du ejendommens ene boliglejemål som er en lejlighed på 91m2 fordelt på 3 værelser. Lejligheden er p.t udlejet.
I nr. 93B finder du baghuset som er på 85 m fordelt på 2 plan. Stueplan indeholder entré, stue, køkken samt badeværelse. På 1. salen finder du et værelse i en fin størrelse. Lejemålet står ledig for den nye ejer.
Tilhørende ejendommen er der en hyggelig baggård hvor lejerne kan nyde solen og hyggelige stunder.

Kommunalt er der overvejelser om genåbning af åen, hvilket kan gøre beliggenheden endnu bedre.

Kontakt EDC for en snarlig fremvisning og drøftelse af mulighederne, tlf.: 70 26 40 44.

(Energimærke C og F)