Amaliegade 25B, 8700 Horsens
Investeringsejendom
Der er kun ca. 500 m til hovedstrøget, hvorved ejendommen er beliggende nær alle midtbyens faciliteter. Der er ca. 800 m til Learnmark Horsens og kun ca. 150 m til Caroline Amalie Lunden, hvor der bl.a. afholdes sommerkoncerter.
Sjældent udbudt ejendom - har tilhørt nuværende ejer i 50 år.
Bebyggelsen består af forhus opført i røde mursten i 1895. Samlet boligareal 505 m² fordelt på 7 lejligheder. Desuden kælder på 150 m².
Forhuset indeholder:
25B stuen tv. - lejlighed på 45 m²
25B stuen th. - lejlighed på 78 m²
25B 1.sal tv. - lejlighed på 90 m².
25B 1.sal th. - lejlighed på 130 m².
25B 2.sal tv. - lejlighed på 60 m².
25B 2.sal th. - lejlighed på 60 m².
25C - lejlighed på 42 m².
Pæne lejligheder.
Baghus opført i røde mursten i 1895. Samlet boligareal 128 m² og erhvervsareal 200 m².
Baghuset indeholder:
25A stuen: Hobbyværksted på 200 m², som p.t. benyttes af sælger og bliver ledigt for køber. Der forefindes toilet.
25A 1.sal består af 2 beboelseslejemål a' 64 m² med fælles bad. 1.sal th. står tom og sælger søger ikke denne udlejet. Køber har således mulighed for at foretage ombygning/nedrivning. Genudlejning kræver renovering.
1.sal tv. indeholder egen entre, køkken, toilet med håndvask og 1 værelse.
1.sal th. indeholder køkken og 2 værelser. Der er fra fællesareal adgang til eget toilet med håndvask.
Fællesarealer består af entre i stueplan med fælles bad og entre på 1.sal.
Stor grund på 1.070 m².
Parkeringspladser på egen grund, hvilket er et stort plus i dette område.
Placering af Amaliegade 25B, 8700 Horsens
