Beliggende på blindt vænge i Horsens

Vestervang 15, , 8700 Horsens
Investering i Boligudlejning
Velholdt villa - mulighed for to lejemål
Denne indbydende og velholdte villa er beliggende på en stille og attraktiv adresse i Horsens på et blindt vænge. Ejendommen tilbyder en unik fleksibilitet med sine to separate og indflytningsklare lejemål, men kan også nemt benyttes som en rummelig enfamilievilla.



Villaen består af to etager, hver med egen indgang, køkken, bad, stue og værelser. Begge lejemål er lyse, moderne og velindrettede med en god atmosfære. De tilbyder desuden hver deres udendørs opholdsområde – enten i form af en altan eller en overdækket terrasse.



Kælderen er en ekstra fordel ved ejendommen. Den er både funktionel og rummelig, og den åbner op for flere anvendelsesmuligheder, hvad enten det er som opbevaringsplads, hobbyrum eller yderligere boligområde med stor stue, badeværelse med bruser, pænt køkken og bryggers.

Der er endvidere 2 disponible rum hvoraf den ene har været en del af stuen.



Ejendommen egner sig perfekt som investeringsmulighed med potentiale for stabile lejeindtægter, eller som et hjem for den store familie, der ønsker masser af plads og fleksibilitet.

Placering af Vestervang 15, , 8700 Horsens
home Horsens
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
7170001898
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.695.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
150.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
806 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
28.368 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
152 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
9.112 kr.
Lokalet
Etageareal
186 m²
Grundareal
560 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Altan
Køkken
Terrasse
Badeværelse
Hobbyrum