Charmerende og velbeliggende investeringsejendom i Randers C

Vestergade 8, 8900 Randers C
Investering i Andre typer
Investeringsejendom i Randers Centrum
Ejendommen er centralt beliggende ud til en af Randers mest befærdede veje i centrum – Vestergade. Ejendommen er beliggende i kort afstand til både centrum og banegård. Ejendommen har således stor synlighed i forhold til både kørende og gående færdsel. Ejendommens bygninger er opført i henholdsvis 1770 og 1920 og er har bevaringsværdi 3 og 4.

Investeringsejendommen består i dag iht. BBR 569 kvm erhvervsareal og 280 kvm boligareal. Der er 2 større boliglejemål på ejendommens 1. sal og 9 mindre lejemål ejendommen i øvrigt,
henunder frisør, Café og museum.

Ejendommen, der består af 3 bygninger, omkranser en charmerende gård hvorfra der er adgang til 4 af erhvervslejemålene. Ejendommens kvm pris er lav og der vurderes at være projektmulighed i form af etablering af boliger i flere af erhvervslejemålene. (Kræver tilladelse fra de stedlige myndigheder)

Er du interesseret i at høre mere kontakt EDC Erhverv Trio
Placering af Vestergade 8, 8900 Randers C
EDC Erhverv Trio
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
892514865
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
392.356 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
462 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
165.871 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
195 kr.
Afkast %
5,7 %
Pris pr. m² kr.
4.711 kr.
Lokalet
Etageareal
849 m²
Grundareal
739 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Andre typer
Bolig & erhverv