Halberg & Olsen Erhverv kan nu tilbyde denne udlejningsejendom til salg som investeringsejendom.

Ejendommen, der er opført i 1877 og ombygget i 2001, består af et boligareal på 218 m2 og erhvervsareal på 288 m2.
Boligarealet fordeler sig med 2 lejeboliger på hhv. 1.sal med nyrenoveret 4 værelseslejlighed på 126 m2 og 2.sal med nyistandsat 3 værelseslejlighed på 92 m2. Begge lejeboliger fremstår i pænt renoveret stand og der er nye vinduer på 1.salen.

Erhvervsarealet fordeler sig på 2 lejemål i stueetagen. Et lejemål på 110 m2, fordelt på butikslokale, 2 kontorer og et toilet, som er udlejet til Thiele og et lejemål på 62m2 med butikslokale og toilet udlejet til frisør. Endvidere er der et erhvervslejemål på 116 m2 i baghuset, som er i 2 etager. Bemærk den lave leje og derved lejeoptimering ved genudlejning.

Ejendommen er velbeliggende midt i gågaden i Randers. Byen har et omfattende gågadenet i den gamle del af byen som bl.a. tæller på Brødregade og området mellem Borgergade og Østervold med Houmeden, der er landets ældste gågade.