Velbeliggende småhusejendom centralt i Langå

Tværstien 2, 8870 Langå
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Velbeliggende småhusejendom i Langå
Skal din næste investering være simpel og overskuelig at drive, så kunne Tværstien 2 meget vel være det du søger.

Her får du tre lejemål, der alle er udlejede. To i stueplan og et lejemål i to plan (1. og 2. sal).

Lejlighederne fremstår pæne og velholdte. De to lejere i stueplan har hver sin lille flisebelagte terrasse, hvor de kan nyde den friske luft. Lejeren på 1. og 2. sal har altan på begge etager.

Lejligheden på 85 m² har 2 værelser og stor stue og køkken/alrum.
Lejligheden på 104 m² har ligeledes 2 værelser samt stor stue og køkken/alrum.
Lejligheden på 125 m² har en hyggelig opgang. Fra entre er der adgang til køkken, badeværelse med toilet og 2 stuer i åben forbindelse. På 2. sal er der også bad og toilet, samt stort soveværelse, et mindre værelse samt et depotrum.

Ejendommen er særdeles nem at administrere, da hvert lejemål selv afregner fjernvarme direkte til forsyningsværket, så der skal kun laves vandregnskab.

Taget er delvist betontagsten og ståltag. Taget med betontagsten er skiftet for ca. 5 år siden.

Ejendommen er beliggende centralt i Langå med indkøb indenfor gåafstand. Det samme er togstationen så du let kan pendle til f.eks. Aarhus eller Randers. I Bredgade er der fri parkering, og lige udenfor ejendommen er der også mulighed for at lejerne kan parkere.
Placering af Tværstien 2, 8870 Langå
EDC Erhverv Trio
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
892515145
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
201.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
642 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
66.926 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
213 kr.
Afkast %
6,2 %
Pris pr. m² kr.
7.006 kr.
Lokalet
Etageareal
314 m²
Grundareal
459 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning