Ejendomsportefølje beliggende i hhv. Kjellerup (8620) og Resdal (8600)

• Ejendomsportefølje beliggende i hhv. Kjellerup (8620) og Resdal (8600)
• 39 boliglejemål og 2.634 lejebærende boligkvadratmeter
• Fornuftigt startafkast med gode muligheder for optimering
• De 2 ejendomme i Kjellerup er centralt beliggende i gåafstand til skole, institutioner, indkøb, mv.
• Hovedparten af alle boliglejemålene er med egen holdeplads og havestykke for hver lejer
• 36 af boligenhederne er rækkehuse, mens 3 er 1.sals-lejligheder
• 3 selvstændige enheder – kan evt. handles enkeltvis
• Mulighed for yderligere bebyggelse på Resdal Bakke 11B

Nu udbydes 3 ejendomme bestående af 39 lejemål. Fælles for ejendommene er, at de alle er beliggende tæt på alle dagligdagens nødvendigheder - nærhed til by, skole, indkøb mv. Der vurderes at være stor efterspørgsel med gode udlejningsmuligheder.

De 3 ejendomme er alle i god og regulær stand, hvor der bl.a. på Broparken 5 er opført 4 nye boligenheder/rækkehuse i 2020. Ejendomme er opført i hhv. år 1980, 1986, 1992 og 2020.

Der vil ved ind- og udflytning være mulighed for optimering af lejemålene og ejendommenes drift.

Alle lejemål har egne målere for el, samt separate målere for vand og varme/varmt vand.

Der er teoretisk mulighed for yderligere bebyggelse på Resdal Bakke ud fra nugældende plangrundlag.

Ejendommene har i dag en årlig brutto lejeindtægt på ca. kr. 2.680.998 med et varierende startafkast og en samlet gns. m²/pris på kr. 12.854

Her er tale om 3 solide ejendomme, med gode eftertragtede lejemål der appellerer til flere forskellige målgrupper, og med et ganske fornuftigt startafkast.

Der vil evt. være mulighed for at handle ejendommene enkeltvis.

Download salgsopstillingen for mere information om de enkelte ejendomme.