Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Ebeltoft

Bakkehegnet 38A, , 8400 Ebeltoft
Investering i Boligudlejning
Velindrettet gulstensvilla indrettet med to gode lejligheder
• Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Ebeltoft
• Nem administration – 2 lejemål
• Udsigt over naturskønt område
• Få min. gang fra Ebeltoft Golf Klub
• Eventuelt fremtidig bolig for køber

Gulstensvilla i 2 regulære plan, opført i 1966. Ejendommen ligger på rolig vej på en 799 m² skrående grund med velanlagt have. Carport og ekstra plads til parkering.

Villaen har built-up tag og termovinduer, og fremstår generelt i almindelig pæn stand udvendigt. Indvendigt er der indrettet med 2 lejligheder, en på sin hver etage, og der er fra begge en smuk udsigt udover skøn natur. Lejlighederne fremstår flotte og nymoderniserede, med lyst og tidløst materialevalg (se interiørfotos for mere herom).

En investeringsejendom med meget nem administration da der kun er 2 lejemål, og måske en ejendom, der helt eller delvist vil kunne danne ramme om hjem for den fremtidige ejer, eventuelt som 2-families ejendom.

Med kun få min. gang til Ebeltoft Golf Klub og kort afstand til Ebeltoft centrum, har man nem adgang til alt det som Ebeltoft by kan tilbyde. Ebeltoft er en by beliggende på østkysten af Jylland i Danmark. Byen ligger smukt ved Ebeltoft Vig og er omgivet af natur, skove og strande. Ebeltoft er kendt for sin gamle bydel med brostensbelagte gader og velbevarede, gamle huse. Byen har en charmerende atmosfære med små butikker, caféer og restauranter, hvor man kan nyde lokal mad og drikkevarer.
Placering af Bakkehegnet 38A, , 8400 Ebeltoft
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
810002772
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
168.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.050 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
43.108 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
269 kr.
Afkast %
5,1 %
Pris pr. m² kr.
15.625 kr.
Lokalet
Etageareal
160 m²
Grundareal
799 m²
Energimærke
G
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Parkering