Veldisponeret produktionsejendom med mange anvendelsesmuligheder

• Fleksibel og moderne i sit udtryk
• God fordeling kontor- og lagerkvadratmeter
• Udlejet til én solid lejer
• Stort grundareal der tillader udvidelse med over 5.000 m²
• Lav kvadratmeterpris og godt startafkast

Ejendommen, som er opført i 1986 og sidenhen løbende vedligeholdt, fremstår ude og inde i god stand. Ejendommen er opført i mørke betonelementer og med tagpap.

Ejendommen har alle årene fungeret som en produktionsejendom, og anvendes i dag til produktion for Mekoprint, hvor de designer, udvikler og leverer kundespecifikke komponenter og totalløsninger indenfor ledningsnet, metalkomponenter, præcisionsløsninger, brugergrænseflader, trykt elektronik og grafiske løsninger.

Ejendommens kontor-/administrationsafsnit på 321 m² fordeler sig på præsentabelt indgangsparti, storrumskontor, enkelte mødelokaler af varierende størrelser. Herudover forefindes stor og rummelig kantine, flere toiletter samt stort bad- og omklædningsmiljø i kælderetagen på 173 m².

Produktionshallen på i alt 5.135 m² har en god loftshøjde, flere traverskraner og et stort antal ampere indlagt. Hallen er i dag indrettet til lejers brug med feks. store robotanlæg, tørrekabine, svejseområde med punktudsugning og lagerområde.

Hele ejendommen fremstår moderne og tidssvarende i sit udtryk og er løbende opdateret og indrettet med bl.a. nye gulve, tæppefliser, udsugning- og ventilationsanlæg.

Ejendommen ligger på en stor grund på i alt. 25.609 m², som tillader en bebyggelse på op til 40%. Det befæstede areal omkring ejendommen benyttes i dag til parkering samt opmagasinering af lejers materiel.

Ejendommen er udlejet til Mekoprint A/S, som er en familieejet virksomhed grundlagt i 1954. Virksomheden har hovedsæde i Støvring og beskæftiger ca. 500 medarbejdere på 40.000 m² produktionsarealer i Europa. Mekoprint leverer til nogle af de mest krævende virksomheder rundt om i verden inden for vidt forskellige industrier, herunder grøn teknologi, automatisering, medicinsk, professionelt udstyr og husholdningsapparater.

Mekoprint anses for værende en yderst stærk lejer og har været lejer i ejendommen siden 2016, efter et opkøb af tidligere lejer.