Næsten fuldt udlejet og indeholdende udviklingspotentiale

Centralt beliggende i Aabenraa, udbydes der nu denne investeringsejendom til salg.

Ejendommen
Består af 2 særskilte bygninger, men driftes som én samlet ejendom.
De er ligeledes opført på en sådan måde, at de danner rammerne om et hyggeligt gårdmiljø til stor glæde for lejerne.

Store Pottergade 25
Har facade og indgang ud mod Store Pottergade - de fleste af lejemålene i denne bygning har også indgang fra gårdmiljøet.
Bygningen er pudset og forstår delvist i fornuftig udvendig stand.
Den indeholder 5 lejligheder og et disponibelt rum.

Lille Pottergade 2
Har gavlende ud mod Lille Pottergade og indgang til lejlighederne er inde fra gården.
Bygningen er pudset og fremstår i fornuftig udvendig stand.
Den indeholder 2 lejligheder, samt et pænt værksted.

Lejemålene fremstår i varierende stand med forbrugsmålere på el, vand og varme.

Grunden
Grunden er kun på 382 kvm. og består primært af gårdmiljøet - hvilket giver mininamlt grøn vedligehold for køber.
Der er i gårdmiljøet indrettet terrasse, afskærmet affaldsplads samt mindre fælles areal.
Det hele holdes i pæn og ryddelig stand af den ene lejer som fungerer som vicevært.