Attraktiv beliggenhed i Rødekro.

Grønnevej 2, , 6230 Rødekro
Investering i Boligudlejning
Stabil investeringsejendom
Denne ejendom på Grønnevej 2 i Rødekro repræsenterer en stabil investeringsmulighed.

Ejendommen består af fire lejligheder, hvor to allerede er løbende istandsat og de sidste 2 lejligheder er beboet af langvarige lejere.
Sidstnævnte lejligheder forventes at skulle istandsættes ved fraflytning, hvilket giver mulighed for fremtidig værdiforøgelse.

Udvendigt kræver ejendommen begrænset vedligeholdelse. Taget på garagen skal skiftes inden for overskuelig tid, og facaden vil have godt af en omgang maling. Bortset fra dette er ejendommen i god stand, og der forventes ikke større udgifter til vedligeholdelse i den nærmeste fremtid.

Grønnevej 2 tilbyder et stærkt fundament for både nye og erfarne ejendomsinvestorer, der ønsker et godt afkast med minimale risici.
Placering af Grønnevej 2, , 6230 Rødekro
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510410
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
193.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
867 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
53.699 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
240 kr.
Afkast %
8,2 %
Pris pr. m² kr.
7.847 kr.
Lokalet
Etageareal
223 m²
Grundareal
685 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Boligudlejning